Sunshine Homes (SSH) vừa hoàn tất mua 94,4% cổ phần tại Xây dựng Xuân La, qua đó sở hữu dự án Khu chức năng đô thị Tây Tựu tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Một góc phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Ngày 16/2, CTCP Phát triển Sunshine Homes (mã chứng khoán: SSH) đã công bố hoàn tất việc thanh toán tiền nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân La của Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Hạ tầng Miền Bắc.
Như vậy, Xây dựng Xuân La chính thức trở thành công ty con của Sunshine Homes.
Ngành bất động sản trong năm 2022 được đặt trong một kịch bản khá lạc quan. Trong đó, hoạt động du lịch được mở cửa trở lại kỳ vọng sẽ động lực mạnh mẽ cho thị trường nói chung và các doanh nghiệp địa ốc nói riêng.
Năm 2021 đầy khó khăn đối với thị trường bất động sản nói chung và các chủ đầu tư dự án đã qua. Năm 2022 mở ra triển vọng tươi sáng hơn cho thị trường nhờ nhiều xung lực như du lịch được mở cửa trở lại khi dịch bệnh dần được kiểm soát, gói phục hồi kinh tế được Chính phủ thông qua, đầu tư công được đẩy mạnh, nhiều thay đổi trong hành lang pháp lý,...
Trước nhiều động lực tăng trưởng, doanh nghiệp địa ốc cũng hướng đến những kế hoạch lạc quan để tăng tốc trong năm nay, trong đó có việc đấy nhanh tiến độ các dự án và mở rộng quỹ đất.
Đơn cử, Tập đoàn FLC (Mã: FLC) đặt mục tiêu xúc tiến pháp lý để chính thức triển khai gần 25 dự án mới tại nhiều tỉnh thành như Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Thanh Hoá, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Gia Lai, các tỉnh Tây Nguyên và Tây Nam Bộ,…Trong số này, có các dự án hợp phần mới từ những đại dự án đã và đang được FLC triển khai như FLC Quảng Bình, FLC Quy Nhơn,…
Cụ thể, tại Quảng Ninh, doanh nghiệp có kế hoạch triển khai các dự án như Khu đô thị mới Ninh Dương – Móng Cái, Khu dịch vụ thương mại Cảng Cái Rồng, Khu đô thị kết hợp dịch vụ tại phường Hồng Hải, Hồng Hà,… trong năm 2022. Nhiều dự án đô thị tại các tỉnh Quảng Trị, Quảng Ngãi cũng đã được FLC lên kế hoạch triển khai trong năm nay.
Với quỹ dự án đồ sộ này, FLC dự kiến cung cấp ra thị trường hàng nghìn sản phẩm chủ lực là bất động sản đô thị và bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp như căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse, shopvilla,… trong năm 2022.
Tổng quy mô 24 dự án khu đô thị là 10.791,2 ha; tổng diện tích đất ở đến năm 2030 khoảng 749,46 ha, tập trung chủ yếu tại TP Chí Linh và TP Hải Dương, huyện Thanh Miện.
(Ảnh minh họa: Hạ Vũ).
Theo CTTĐT Hải Dương, tỉnh ủy, UBND tỉnh Hải Dương đã đồng ý về chủ trương cho phép một số nhà đầu tư nghiên cứu quy hoạch một số khu vực để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị xanh, thông minh; du lịch sinh thái, tâm linh và các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
24 dự án được xác định là các dự án tạo động lực phát triển đối với kinh tế xã hội của địa phương; thu hút một bộ phận người dân các tỉnh lân cận đến sinh sống, đầu tư và đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động, chuyên gia người nước ngoài tại các khu, cụm công nghiệp.
Vì vậy các dự án không tính toán, cân đối với nhu cầu phát triển nhà ở của địa phương theo quy mô dân số trong giai đoạn năm 2022 - 2030. Tổng quy mô 24 dự án là 10.791,2 ha; tổng diện tích đất ở đến năm 2030 khoảng 749,46 ha.
Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì. Trong đó đáng chú ý có khu đất mở rộng ngách 908/16 Kim Giang với diện tích khoảng 1.123,752 m2, dài khoảng 120 m.
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Khu đất A1-12 ở Khu dân cư Nam Cầu Cẩm Lệ có diện tích hơn 4.000 m2 được quy hoạch xây dựng bệnh viện. UBND TP Đà Nẵng đã có phê duyệt đấu giá đất đợt 1, năm 2022.
UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt danh mục quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố, đợt 1 năm 2022 với 200 lô đất ở chia lô và 17 khu đất. Trong đó có khu đất A1-12 thuộc Dự án Khu C - Khu dân cư Nam Cầu Cẩm Lệ diện tích 4.112 m2. (Nguồn: Cổng thông tin quy hoạch kiến trúc Đà Nẵng).
Khu đất A1-12 sở hữu 4 mặt tiền đắc địa, gồm: Đô Đốc Lân - Đô Đốc Tuyết - Nguyễn Xuân Lâm - Lê Quang Định.
Theo quy hoạch 1/500 Khu C - Khu dân cư Nam Cầu Cẩm Lệ, khu đất A1-12 là đất thương mại dịch vụ, xây dựng bệnh viện. Chiều cao xây dựng nhỏ hơn hoặc bằng 50m, mật độ xây dựng nhỏ hơn hoặc bằng 60%. Trong ảnh, mặt tiền đường Nguyễn Xuân Lâm của khu đất.
Tại buổi làm việc, ĐHĐCĐ của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã chứng khoán: KBC) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2022 với tổng doanh thu hợp nhất 9.800 tỷ đồng và lãi sau thuế 4.500 tỷ đồng, lần lượt tăng 48% và 125% so với kế hoạch đề ra năm 2021.
Nếu thực hiện thành công, đây sẽ là mức lãi cao kỷ lục của công ty kể từ khi niêm yết.
Năm 2021, Kinh Bắc đặt mục tiêu doanh thu 6.600 tỷ đồng, lãi sau thuế 2.000 tỷ đồng. Sau 12 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện gần 65% kế hoạch doanh thu và 48% kế hoạch lợi nhuận.
Đại hội cũng đã thông qua phương án phát hành tối đa 191,9 triệu cổ phiếu với tổng giá trị hơn 1.919 tỷ đồng từ nguồn vốn chủ sở hữu để bổ sung vốn điều lệ.
Cùng với đó, thông qua phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ tối đa 150 triệu cp với tổng mệnh giá dự kiến 1.500 tỷ đồng cho tối đa 100 nhà đầu tư chiến lược hoặc nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm nay.
Với số tiền thu được, Kinh Bắc sẽ bổ sung vốn, tái cơ cấu nợ vay, đầu tư góp vốn vào công ty con, công ty liên kết.
Ông Lữ Minh Sơn, Phó Tổng Giám đốc tại Thuduc House đã được bầu làm tân Chủ tịch HĐQT tạm thời, thay thế cho ông Lê Chí Hiếu đã từ nhiệm. Ông Sơn gia nhập HĐQT công ty từ sau kỳ họp ĐHĐCĐ hồi cuối tháng 12/2021.
Ngày 9/2, một ngày sau khi ông Lê Chí Hiếu gửi đơn từ nhiệm khỏi vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị, HĐQT CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã chứng khoán: TDH) đã thông qua việc miễn nhiệm ông Hiếu và bầu ông Lữ Minh Sơn tạm thời đảm nhiệm chức vụ này cho đến kỳ họp Đại hội đồng cổ đông năm 2022 (dự kiến sẽ diễn ra trong tháng 3 hoặc tháng 4 sắp tới).
Ông Lữ Minh Sơn (sinh năm 1971) là một cử nhân kinh tế. Ông tham gia vào Thuduc House từ năm 2020 với vị trí Phó Giám đốc kế toán ngân quỹ cho đến tháng 7/2021, ông được thăng chức làm Kế toán trưởng. Đến tháng 11/2021, ông trở thành Phó Tổng giám đốc phụ trách tài chính. Đến ngày 22/12/2021 vừa qua, ông được bầu làm thành viên HĐQT Thuduc House. Ông hiện không nắm cổ phiếu TDH nào.
