Vài năm qua, đã có nhiều cơn sốt đất lớn diễn ra, trong đó có đợt vào đầu năm 2021. Các chuyên gia chia sẻ quan điểm về việc, kịch bản sốt đất liệu có lặp lại vào năm tới?
Chưa có tín hiệu
Trong các tháng đầu năm, thị trường bất động sản đã xảy ra sốt nóng cục bộ tại một số phân khúc, khu vực. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, giá giao dịch đất nền trong khu dân cư tại thời điểm nửa cuối quý I, đặc biệt là sau dịp nghỉ Tết Nguyên đán đã tăng nóng ở nhiều địa phương như TP Hà Nội (các huyện Đông Anh, Đan Phượng, Thạch Thất,…), TP HCM (TP Thủ Đức), TP Hải Phòng (huyện Thủy Nguyên), tỉnh Bắc Ninh (thị xã Từ Sơn), tỉnh Ninh Bình (huyện Gia Viễn), tỉnh Bình Thuận ( TP Phan Thiết và thị xã La Gi), tỉnh Bình Phước (huyện Hớn Quảng), tỉnh Quảng Trị (huyện Gio Linh),…
Tuy nhiên, giao dịch chính thức được ghi nhận trên thực tế hầu như rất ít. Hình thức giao dịch chủ yếu là đặt cọc sau đó chuyển nhượng ngay khi giá tăng và xuất hiện nhà đầu tư khác có nhu cầu mua.
Tình trạng nêu trên diễn ra trong thời gian ngắn rồi lắng xuống sau khi chính quyền địa phương kịp thời đưa ra các chỉ đạo, thông báo công khai và cảnh báo tới các nhà đầu tư, người dân về quy hoạch, kế hoạch thực hiện, tình hình triển khai các dự án trên địa bàn. Tuy nhiên cơn sốt đất này cũng đã khiến cho thị trường nhiều khu vực thiết lập mặt bằng giá mới.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét